Основное отличие исламского финансирования от обычного заключается в том, что оно выдаётся на принципах, одобренных Шариатом. То есть исламский лизинг (иджара) подразумевает под собой передачу имущества во временное пользование другому лицу в обмен на арендные платежи.Классический лизинг относится к ссудным операциям, где предусмотрена процентная ставка (в исламском мире это называется риба).

Согласно Корану (сура 2:275) за ростовщичество предусмотрено наказание. Кроме этого, классический вид договора лизинга содержит 2 понятия – аренда и продажа.По законам исламского Шариата такой порядок использовать запрещено (Муснад Ахмада, хадис 3783). Чтобы обойти этот момент, иджара допускает передачу имущества другому лицу, но право собственности при этом остаётся за арендодателем.

Иджара однозначно не выдается клиенту, если он занимается реализацией, производством, перепродажей следующих продуктов: алкоголь, табачная продукция, продукция свиноводства, игорный бизнес, оружие, боеприпасы; а также другие виды, запрещённые Шариатом